Maison à louer - Leudelange RBW39225
3366 Leudelange
3 500 €
Description
Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent cette maison proposée à la location à Leudelange.
Construite en 1978 et rénovée en 2025, cette maison développe une surface habitable d'environ 126,40 m² pour une surface brute d'environ 144,50 m², sur une parcelle de 3 ares 45 centiares. Le bien comprend trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un séjour de 33,60 m². Les espaces extérieurs se composent d'une terrasse d'environ 18,10 m², d'un jardin et de deux emplacements de stationnement extérieurs. La maison sera disponible à partir du 1er août 2026. Le loyer mensuel est fixé à 3.500 €.
Le bien se distingue comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 13,70 m².
WC séparé de 1,40 m².
Cuisine équipée de 16,30 m².
Séjour de 33,60 m² avec accès vers les espaces extérieurs.
Étage :
Hall de nuit de 9,80 m².
Salle de bains de 5,60 m² équipée d'une baignoire et d'une douche.
Chambre à coucher de 10,60 m².
Chambre à coucher de 17,60 m².
Chambre à coucher de 17,80 m².
Sous-sol :
Cave.
Extérieurs
Terrasse de 18,10 m².
Jardin.
Deux emplacements de stationnement extérieurs.
Caractéristiques techniques :
Parcelle : 3a45ca.
Classe énergétique : E.
Classe d'isolation thermique : D.
Chauffage au mazout avec cuve.
Double vitrage.
Disponibilité : 1er août 2026.
Loyer mensuel : 3.950 €.
Leudelange est une commune située au sud-ouest du Luxembourg, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La localité bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers du pays, notamment les autoroutes A4 et A6, ainsi qu'aux réseaux de transports publics. La commune dispose d'une gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et de plusieurs connexions de bus permettant de rejoindre facilement la capitale et les communes voisines. Leudelange propose également des infrastructures scolaires, des structures d'accueil pour enfants, des commerces de proximité, des installations sportives ainsi que plusieurs espaces verts et chemins de promenade. Son emplacement permet de combiner un environnement résidentiel avec une proximité directe des principaux pôles d'emploi du pays.
Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin' Real Estate / Tel +352 26 19 21 1 Tout voir Réduire
Construite en 1978 et rénovée en 2025, cette maison développe une surface habitable d'environ 126,40 m² pour une surface brute d'environ 144,50 m², sur une parcelle de 3 ares 45 centiares. Le bien comprend trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un séjour de 33,60 m². Les espaces extérieurs se composent d'une terrasse d'environ 18,10 m², d'un jardin et de deux emplacements de stationnement extérieurs. La maison sera disponible à partir du 1er août 2026. Le loyer mensuel est fixé à 3.500 €.
Le bien se distingue comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 13,70 m².
WC séparé de 1,40 m².
Cuisine équipée de 16,30 m².
Séjour de 33,60 m² avec accès vers les espaces extérieurs.
Étage :
Hall de nuit de 9,80 m².
Salle de bains de 5,60 m² équipée d'une baignoire et d'une douche.
Chambre à coucher de 10,60 m².
Chambre à coucher de 17,60 m².
Chambre à coucher de 17,80 m².
Sous-sol :
Cave.
Extérieurs
Terrasse de 18,10 m².
Jardin.
Deux emplacements de stationnement extérieurs.
Caractéristiques techniques :
Parcelle : 3a45ca.
Classe énergétique : E.
Classe d'isolation thermique : D.
Chauffage au mazout avec cuve.
Double vitrage.
Disponibilité : 1er août 2026.
Loyer mensuel : 3.950 €.
Leudelange est une commune située au sud-ouest du Luxembourg, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La localité bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers du pays, notamment les autoroutes A4 et A6, ainsi qu'aux réseaux de transports publics. La commune dispose d'une gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et de plusieurs connexions de bus permettant de rejoindre facilement la capitale et les communes voisines. Leudelange propose également des infrastructures scolaires, des structures d'accueil pour enfants, des commerces de proximité, des installations sportives ainsi que plusieurs espaces verts et chemins de promenade. Son emplacement permet de combiner un environnement résidentiel avec une proximité directe des principaux pôles d'emploi du pays.
Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin' Real Estate / Tel +352 26 19 21 1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
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