Maison à louer - Roeser RBV82751

Rue du Brill 2 3397 Roeser

3 600 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 50 m² Jardin
Rue du Brill 2 3397 Roeser

Description

Maison à louer à Roeser - 3 chambres, bureau, jardin, terrasse, garage double - Classe A

À LOUER> Maison neuve avec jardin et garage double à Roeser

Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune prisée de Roeser, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Luxembourg-ville.

Description:

La maison se compose comme suit :

Grand séjour lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès terrasse
3 chambres à coucher
1 bureau / espace télétravail
2 salles de douche
Jardin privatif
Terrasse
Garage fermé pour 2 voitures

Caractéristiques:
Maison neuve
Classe énergétique A
Très bonne performance énergétique
Environnement calme
Accès rapide vers Luxembourg-ville
Localisation - Roeser
Proximité Luxembourg-ville
Accès rapide aux axes autoroutiers
Cadre résidentiel recherché
Commodités à proximité
Disponibilité: À convenir

Conditions:
Idéal pour couple ou famille (max. 2 enfants)
Bail minimum de 2 ans

Contact & visites: Contact - Tel +352 621 265 450

Merci d'envoyer un dossier complet pour toute demande de visite :

Situation professionnelle
Revenus
Nombre d'occupants
Date de début et durée souhaitée Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €
  • Garantie locative: 7 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV82751 Réf. vendeur: FB-BRILL2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

7,8 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

12,1 km 50' 14,3 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,4 km 1º 4' 14,5 km 14' 0 m 0'' 12,2 km 2º 29'

Villes proches

S'installer à Roeser, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (14 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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