Maison à louer - Roeser RBW16452

Rue du Brill 2 3397 Roeser

3 600 €

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 50 m² Jardin
Rue du Brill 2 3397 Roeser

Description

NOUVEAU : 1ère occupation : Maison à louer à Roeser - 3 chambres, 1 bureau, jardin, terrasse, double garage - Classe A

À LOUER > Nouvelle maison avec jardin et double garage à Roeser

Située dans un environnement résidentiel calme dans la commune recherchée de Roeser, cette nouvelle maison offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la ville de Luxembourg.

Description :

La maison se compose de :

Grand salon lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse
3 chambres
1 bureau / espace de travail à distance
2 salles de douche
Jardin privé
Terrasse
Garage fermé pour 2 voitures

Caractéristiques :
Nouvelle maison
Classe énergétique A
Très bonne performance énergétique
Environnement calme
Accès rapide à la ville de Luxembourg
Localisation - Roeser
Proximité de la ville de Luxembourg
Accès rapide aux routes autoroutières
Quartier résidentiel recherché
Commodités à proximité
Disponibilité : À convenir

Conditions :
Idéal pour un couple ou une famille (max. 2 enfants)
Bail minimum de 2 ans

Contact et visites : Contact - Tel +352 621 265 450

Veuillez envoyer un dossier complet pour toute demande de visite :

Situation professionnelle
Revenu
Nombre d'occupants
Date de début souhaitée et durée Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €
  • Garantie locative: 7 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW16452 Réf. vendeur: FB. Roeser BRill2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

7,8 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

12,1 km 50' 14,3 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,4 km 1º 4' 14,5 km 14' 0 m 0'' 12,2 km 2º 29'

Villes proches

Vivre à Roeser offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (14 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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