Maison à louer - Liège VBE15353
Rue des Grands-Champs 3
4000 Liège
740 €
- 2 Chambre(s)
- 98 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 35 m² Terrasse
Rue des Grands-Champs 3
4000 Liège
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Description
Située sur les hauteurs de Liège, lumineuse maison d'habitation en bon état d'entretien avec 2 chambres, terrasse et jardin bien orientés. Superficie habitable : +/-98 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves avec emplacement machines (+/-20 et 14 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-1 m²), salon (+/-16 m²), salle à manger (+/-15 m²), couloir avec 1 w.c. indépendant donnant accès à la cuisine semi-équipée (+/-8 m², avec cuisinière au gaz, hotte, meubles évier et de rangement), accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : hall de nuit (+/-9 m²), 2 chambres à coucher (+/-21 et 10 m²), salle de bains (+/-4 m², avec douche, meuble lavabo, w.c. et radiateur sèche-serviettes). Equipements : chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation de marque Remeha), châssis en pvc avec double vitrage + volets manuels, installation électrique en conformité (compteur électrique bihoraire), parlophone, production d'eau chaude couplée à la chaudière. Extérieur : terrasse (+/-35 m²) et jardin (+/-77 m²) orientés au sud-est. Divers : Disponibilité à convenir - Garantie locative : 2 mois (1.480 €) - P.E.B. en classe D. Bonne situation, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.
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Détails financiers
- Loyer: 740 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
77 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface constructible
117 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Référence PEB
20260423023988
Date de validité PEB
23/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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