Maison à louer - Chaudfontaine VWD17422

Rue Théo Renville 6 4050 Chaudfontaine

3 000 €

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VWD17422

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Superbe villa contemporaine 4 chambres avec jardin – Ninane

Située dans le quartier résidentiel prisé de Ninane, cette villa entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, de 4 chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que de 2 WC séparés. Une magnifique véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre un accès direct au jardin et aux terrasses.

La maison dispose également d’une cave, d’un garage et de nombreux équipements modernes assurant un confort optimal au quotidien :

Climatisation
Chauffage par pompe à chaleur géothermique
Panneaux photovoltaïques
Vidéophone
Porte sécurisée
Stores installés
Citerne d’eau de pluie

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

📍 Rue Théo Renville 6 – 4050 Chaudfontaine (Ninane)

💶 Loyer : 3.000 € / mois
🔑 Charges ALL IN : 600 € / mois comprenant eau, électricité, chauffage, internet et télévision
📄 Bail : 1 an

Disponible sur rendez-vous. Contactez-nous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €
  • Frais mensuels: 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12658 kWh/an

Référence PEB

20260217001572

Date de validité PEB

17/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17422 Réf. vendeur: Ninane Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

1,8 km 18' 6,4 km 8' 920 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

924 m 3' 924 m 1' 36'' 688 m 11' 883 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

924 m 3' 924 m 1' 36'' 688 m 11' 883 m 11'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 29' 7 km 10' 2,6 km 41' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,2 km 14'

Gares

Chaudfontaine

2,2 km 26' 3,6 km 5' 1,1 km 28' 2,2 km 28'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 20' 20,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 23' 3,4 km 26' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

1,7 km 15' 3 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Colruyt Beaufays

2,5 km 23' 4,8 km 7' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Embourg

3,3 km 25' 6,4 km 8' 2,1 km 36' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 14'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Théo Renville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ninane" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bidibules" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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