Maison à louer - Chaudfontaine VWD17593

Rue Théo Renville 6 4050 Chaudfontaine

2 990 €

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VWD17593

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Théo Renville 6 4050 Chaudfontaine
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Description

Superbe villa contemporaine 4 chambres avec jardin – Ninane

Située dans le quartier résidentiel prisé de Ninane, cette villa entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, de 4 chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que de 2 WC séparés. Une magnifique véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre un accès direct au jardin et aux terrasses.

La maison dispose également d’une cave, d’un garage et de nombreux équipements modernes assurant un confort optimal au quotidien :

Climatisation
Chauffage par pompe à chaleur géothermique
Panneaux photovoltaïques
Vidéophone
Porte sécurisée
Stores installés
Citerne d’eau de pluie

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

📍 Rue Théo Renville 6 – 4050 Chaudfontaine (Ninane)

💶 Loyer 2990 € / mois


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Détails financiers

  • Loyer: 2 990 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12658 kWh/an

Référence PEB

20260217001572

Date de validité PEB

17/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17593 Réf. vendeur: Ninane Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

1,8 km 18' 6,4 km 8' 920 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

924 m 3' 924 m 1' 36'' 688 m 11' 883 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

924 m 3' 924 m 1' 36'' 688 m 11' 883 m 11'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 29' 7 km 10' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,2 km 14'

Gares

Chaudfontaine

2,2 km 26' 3,6 km 5' 1,1 km 28' 2,2 km 28'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 20' 20,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 23' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

1,7 km 15' 3 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Colruyt Beaufays

2,5 km 23' 4,8 km 7' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Embourg

3,3 km 25' 6,4 km 8' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Théo Renville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Bidibules" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ninane" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (8 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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