Maison à louer - Ougrée VBE16941
1 199 €
- 2 Chambre(s)
- 101 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
🏡 Charmante maison 4 façades au calme des hauteurs d’Ougrée – Disponible immédiatement !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison 4 façades n’attend que vous pour être pleinement appréciée. Alliant luminosité, confort et tranquillité, elle séduira les amateurs de calme tout en restant proche des commodités.
✨ Composition du bien (±101 m² habitables) :
Un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger
Une cuisine ouverte conviviale
Une buanderie pratique
Un WC indépendant
Une agréable terrasse de 20 m² prolongée par un jardin, l’ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
🛏️ À l’étage :
Un hall de nuit
2 belles chambres de 13 et 12 m² m² chacune
Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne
⚙️ Caractéristiques techniques :
Chauffage via poêle à pellets
Installation électrique conforme
Maison lumineuse et au calme
🌿 Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine dans un cadre agréable.
👉 Disponible immédiatement – Bail résidentiel
💶 Loyer : 1.199 €/mois
⚡PEB:D
📋 État des lieux d’entrée : 150 € HTVA / partie
📋 Fiche de candidature à compléter au préalable de la visite
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Détails financiers
- Loyer: 1 199 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Animaux domestiques admis
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
340 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
493 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30862 kWh/an
Date de validité PEB
09/09/2035
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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