Huis te huur - Ougrée VBE16941

Rue Petite Commune 42 4102 Ougrée

1 199 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16941

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Petite Commune 42 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Charmante maison 4 façades au calme des hauteurs d’Ougrée – Disponible immédiatement !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison 4 façades n’attend que vous pour être pleinement appréciée. Alliant luminosité, confort et tranquillité, elle séduira les amateurs de calme tout en restant proche des commodités.

✨ Composition du bien (±101 m² habitables) :
Un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger
Une cuisine ouverte conviviale
Une buanderie pratique
Un WC indépendant
Une agréable terrasse de 20 m² prolongée par un jardin, l’ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

🛏️ À l’étage :
Un hall de nuit
2 belles chambres de 13 et 12 m² m² chacune
Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne

⚙️ Caractéristiques techniques :
Chauffage via poêle à pellets
Installation électrique conforme
Maison lumineuse et au calme

🌿 Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine dans un cadre agréable.
👉 Disponible immédiatement – Bail résidentiel
💶 Loyer : 1.199 €/mois
⚡PEB:D
📋 État des lieux d’entrée : 150 € HTVA / partie
📋 Fiche de candidature à compléter au préalable de la visite
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 199 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Huisdieren toegelaten

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

493 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30862 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16941 Ref. verkoper: 7669502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

1,4 km 7' 2 km 4' 747 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1,2 km 5' 1,3 km 2' 40'' 640 m 12' 971 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1,2 km 5' 1,3 km 2' 40'' 640 m 12' 971 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

3,2 km 12' 3,3 km 5' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Treinstations

Y.renory

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1 km 18' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 41' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,3 km 17' 2,7 km 40' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,7 km 14' 2,6 km 5' 906 m 21' 1,7 km 21'

Lidl Lüttich

3 km 11' 3,1 km 5' 1,2 km 26' 2,8 km 34'

Colruyt Seraing

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 34' 3,2 km 38'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 11'

Musea

Boverie

7,5 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

20,2 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,8 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Petite Commune betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 23 minuten met de fiets. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Baby Cool" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb - ougree - 20250909026891.pdf

Download

pv elec.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan 2d.pdf

Download

fiche candidature locataire nigel immo.pdf

Download

E-mail Bellen