Maison à louer - Chaudfontaine VWD17943

Rue Théo Renville 6 4050 Chaudfontaine

2 990 €

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VWD17943

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Théo Renville 6 4050 Chaudfontaine
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Description

Superbe villa contemporaine 4 chambres avec jardin – Ninane

Située dans le quartier résidentiel prisé de Ninane, cette villa entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, de 4 chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que de 2 WC séparés. Une magnifique véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre un accès direct au jardin et aux terrasses.

La maison dispose également d’une cave, d’un garage et de nombreux équipements modernes assurant un confort optimal au quotidien :

Climatisation
Chauffage par pompe à chaleur géothermique
Panneaux photovoltaïques
Vidéophone
Porte sécurisée
Stores installés
Citerne d’eau de pluie

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

📍 Rue Théo Renville 6 – 4050 Chaudfontaine (Ninane)

💶 Loyer 2990 € / mois


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Détails financiers

  • Loyer: 2 990 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12658 kWh/an

Référence PEB

20260217001572

Date de validité PEB

17/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17943 Réf. vendeur: Ninane Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

1,8 km 18' 6,4 km 8' 920 m 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

924 m 3' 924 m 1' 36'' 688 m 11' 883 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

924 m 3' 924 m 1' 36'' 688 m 11' 883 m 11'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,8 km 29' 7 km 10' 2,6 km 42' 3,7 km 45'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

595 m 7'

Gares

Chaudfontaine

2,2 km 26' 3,6 km 5' 1,1 km 26' 2,2 km 28'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 20' 20,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 23' 3,4 km 27' 4,4 km 53'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

1,7 km 15' 3 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Colruyt Beaufays

2,5 km 23' 4,8 km 7' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Embourg

3,3 km 25' 6,4 km 8' 2,1 km 37' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

10,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue Théo Renville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bidibules", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Chaudfontaine" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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