Maison à louer - Sprimont VWD18604
Rue du Roi Pahaut 18
4140 Sprimont
1 350 €
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Description
Située rue du Roi Pahaut à 4140 Sprimont, cette maison 3 façades semi-mitoyenne bénéficie d’une situation agréable, à proximité du centre de Sprimont et de ses différentes commodités. Elle profite également d’un accès aisé aux principaux axes routiers, notamment à l’E25, permettant de rejoindre facilement Liège et les communes environnantes. Avec une superficie annoncée au PEB d’environ 270 m², la maison offre de beaux volumes et dispose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale. Une maison spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une localisation pratique au cœur de la commune de Sprimont. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un garage pouvant accueillir une voiture, trois chambres (± 14 m², ± 16 m² et ± 20 m²) ainsi qu’une salle de douche (± 9 m²). Le niveau inférieur (-1) comprend une cuisine hyper équipée (± 25 m²), un séjour (± 32 m²) donnant directement accès à la terrasse et au jardin d’environ 400 m², une toilette indépendante, une buanderie (± 8 m²) ainsi qu’une arrière-cuisine pouvant également faire office de cellier. Au premier étage, la maison dispose d’une spacieuse suite parentale composée d’une chambre d’environ 40 m² et d’une salle de douche d’environ 12 m², ainsi que d’un grenier. Divers : Garage pour une voiture et deux emplacements de parking extérieurs à l’avant de la maison. Borne de recharge pour véhicule électrique. Système d’alarme. VMC. Moustiquaires. Chauffage au mazout. Boiler. Châssis double vitrage. Déclaration PEB : 20260825060391 - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 947 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m2.an (classe B)
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Détails financiers
- Loyer: 1 350 €
- Garantie locative: 2 700 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
270 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
107 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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