Maison à louer - Belvaux RBV75957
4446 Belvaux
3 500 €
Description
Très belle maison située dans un environnement calme et recherché à Belvaux.
Elégamment rénovée avec des matériaux de qualité et proposée entièrement meublée, la propriété allie confort moderne et fonctionnalité. Elle développe de beaux volumes harmonieusement répartis, idéale pour une famille ou des profils expatriés en quête d’un cadre de vie agréable au Luxembourg.
La propriété est distribuée sur 3 niveaux plus sous-sol et comprend une surface de 215 m2.
Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur un espace accueillant aux finitions soignées, menant vers de lumineuses pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, ouverts et conviviaux, se prolongent vers une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Cet espace de vie donne accès à une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l’année, ainsi qu’à un jardin privatif à l’abri des regards.
Les étages accueillent trois chambres de belle dimension, complétées par un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’amis ou d’espace de télétravail. Au niveau supérieur, une salle de jeux offre la flexibilité d’être aménagée selon les besoins en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace détente.
La maison bénéficie de prestations de standing, d’un mobilier de qualité et d’équipements modernes, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.
Chaleureuse et fonctionnelle, la propriété se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes principaux et à seulement quelques minutes à pied de la gare, offrant une accessibilité optimale.
Caractéristiques principales :
3 chambres + 1 bureau (ou chambre d’amis)
Salle de jeux / possibilité chambre supplémentaire
Cuisine entièrement équipée
Véranda fermée & jardin privatif
Maison entièrement meublée
Finitions haut standing
1 parking extérieur
Chauffage au gaz
Conditions :
Loyer : 3 500 € / mois hors charges
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail : 1 an
Disponibilité : 15 juillet 2026
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant confort, élégance et qualité de vie.
La commission d’agence correspond à un mois de loyer hors charges, majoré de 17% de TVA, à charge du bailleur et du locataire à hauteur de 50% chacun. Tout voir Réduire
Elégamment rénovée avec des matériaux de qualité et proposée entièrement meublée, la propriété allie confort moderne et fonctionnalité. Elle développe de beaux volumes harmonieusement répartis, idéale pour une famille ou des profils expatriés en quête d’un cadre de vie agréable au Luxembourg.
La propriété est distribuée sur 3 niveaux plus sous-sol et comprend une surface de 215 m2.
Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur un espace accueillant aux finitions soignées, menant vers de lumineuses pièces de vie. Le séjour et la salle à manger, ouverts et conviviaux, se prolongent vers une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Cet espace de vie donne accès à une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l’année, ainsi qu’à un jardin privatif à l’abri des regards.
Les étages accueillent trois chambres de belle dimension, complétées par un bureau pouvant aisément faire office de chambre d’amis ou d’espace de télétravail. Au niveau supérieur, une salle de jeux offre la flexibilité d’être aménagée selon les besoins en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace détente.
La maison bénéficie de prestations de standing, d’un mobilier de qualité et d’équipements modernes, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.
Chaleureuse et fonctionnelle, la propriété se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes principaux et à seulement quelques minutes à pied de la gare, offrant une accessibilité optimale.
Caractéristiques principales :
3 chambres + 1 bureau (ou chambre d’amis)
Salle de jeux / possibilité chambre supplémentaire
Cuisine entièrement équipée
Véranda fermée & jardin privatif
Maison entièrement meublée
Finitions haut standing
1 parking extérieur
Chauffage au gaz
Conditions :
Loyer : 3 500 € / mois hors charges
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail : 1 an
Disponibilité : 15 juillet 2026
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant confort, élégance et qualité de vie.
La commission d’agence correspond à un mois de loyer hors charges, majoré de 17% de TVA, à charge du bailleur et du locataire à hauteur de 50% chacun. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 500 €
- Garantie locative: 7 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
215 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
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