Huis te huur - Belvaux RBV75957

4446 Belvaux

3 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde Belvaux. Deze volledig gemeubileerde en smaakvol gerenoveerde woning biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 215 m², verdeeld over drie verdiepingen plus kelder, straalt deze woning warmte en elegantie uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim en verzorgd ontvangstgebied dat naadloos overgaat in lichte en gezellige leefruimtes. De open indeling van woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken, creëert een uitnodigende en praktische leefomgeving. Via een afgesloten veranda geniet u van een extra sfeervolle ruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden, terwijl de tuin privé en rustgevend is, afgeschermd van nieuwsgierige blikken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, aangevuld met een kantoor dat gemakkelijk kan fungeren als extra slaap- of logeerkamer, ideaal voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar een comfortabel en flexibel woonhuis. Op de bovenverdieping bevindt zich een speelruimte die naar wens gebruikt kan worden als extra slaapkamer, ontspanningsruimte of hobbykamer. De hoogwaardige afwerking, het kwalitatieve meubilair en de moderne installaties maken dat u meteen klaar bent voor een comfortabel verblijf. Een parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, op korte afstand van diverse voorzieningen, scholen, hoofdwegen en op enkele minuten wandelen van het treinstation. Zo geniet u van een vlot woon-werkverkeer en een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Deze eigendom wordt aangeboden voor €3.500 per maand, exclusief kosten, met een waarborg van €7.000. Het huurcontract wordt aangegaan voor een jaar, startend vanaf 15 juli 2026. Voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en praktische ligging, is dit vastgoed in Belvaux zonder twijfel een bijzondere kans. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Onze professionele aanpak zorgt voor een vlotte en transparante begeleiding bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

215 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75957 Ref. verkoper: 86937698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,6 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Cora Foetz

8,7 km 37' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Lidl Aubange

11,4 km 48' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Aldi Athus

11,7 km 56' 12,8 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Onderwijs

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 61 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 62 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 8 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder