Maison à louer - Érezée VBE43542

Avenue des Nations-Unies 2 6997 Érezée

950 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Nations-Unies 2 6997 Érezée

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Description

Agréable maison 3 façades entièrement rénovée, située à Érezée, offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un vaste séjour comprenant salon et salle à manger, d’un WC individuel, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une grange attenante vient compléter ce niveau.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de douche.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec terrasse, d’une cour sur le devant du bâtiment et de plusieurs emplacements de parking privatifs.
Parmi ses atouts techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à bois...
Libre à partir du 1er octobre 2026.
Informations et visites : Téo Mathieu - Tel 0471/86.69.51 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53102 kWh/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43542 Réf. vendeur: 7085653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Spirous De La Noiseraie

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

686 m 2' 17'' 686 m 58'' 663 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

686 m 2' 17'' 686 m 58'' 663 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2,9 km 14' 3,3 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

166 m 1' 59''

Gares

Barvaux

9 km 52' 11,2 km 9' 7,2 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Trafic Shop

12,4 km 11'

Supermarchés

Spar Erezee

272 m 54'' 272 m 25'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Barvaux

9,8 km 53' 11,4 km 11' 7,3 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Carrefour Market Barvaux

9,6 km 52' 12,5 km 11' 7,5 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

12,9 km 12'

Musées

Musée Des Mégalithes

7,3 km 7'

Activités

Grottes De Hotton

11,6 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,4 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,5 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Nations-Unies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 9 minutes en voiture ou 108 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Spirous De La Noiseraie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, ""l'École Du Village" Enseignement Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erezee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Barvaux" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Labyrinthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 20 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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