Maison à louer - Hyon VBE38953
1 700 €
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Description
Située dans une rue calme et recherchée de Hyon, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du parc et du Mont Panisel, cette magnifique maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, une salle d’eau, une première chambre, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 45 m² donnant accès à une belle terrasse et à un magnifique jardin en deux parties, parfaitement entretenu et orienté plein sud. Une cuisine équipée complète ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage ainsi qu’une cave/buanderie.
Au premier étage, un hall de nuit dessert un WC séparé, une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Un second hall mène à trois grandes chambres et une chambre plus petite pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau et une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing.
Les combles sont accessibles via un escalier escamotable et offrent un vaste grenier de rangement.
Les atouts de la maison :
- Construction de grande qualité datant de 1978
- Situation exceptionnelle dans un environnement calme et agréable
- Proximité immédiate des écoles, commerces, du centre de Mons et des espaces verts
- Quartier résidentiel calme avec voisinage respectueux
- Excellent PEB B
- 34 panneaux photovoltaïques (7,6 kWc) orientés sud-sud-ouest
- Nouvelle chaudière au gaz
- Excellente maîtrise des coûts énergétiques
- Très bonne isolation et moustiquaires dans toutes les chambres (confort en été)
- Volets à tous les niveaux du rez-de-chaussée
- Portique sécurisé avec fermeture à clé sur le passage latéral
- Grande terrasse partiellement couverte
- Grand garage et cave/buanderie
Cette maison allie espace, confort, sécurité et performance énergétique dans un cadre de vie privilégié.
Libre immédiatement
Loyer : 1.700 € par mois
Charges communes : 150 € par mois comprenant l'entretien des espaces verts, chaudière et ramonage cheminée.
Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Frais mensuels: 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
640 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24593 kWh/an
Date de validité PEB
23/06/2036
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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