Huis te huur - Hyon VBE38953
1 700 €
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Beschrijving
Située dans une rue calme et recherchée de Hyon, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du parc et du Mont Panisel, cette magnifique maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, une salle d’eau, une première chambre, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 45 m² donnant accès à une belle terrasse et à un magnifique jardin en deux parties, parfaitement entretenu et orienté plein sud. Une cuisine équipée complète ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage ainsi qu’une cave/buanderie.
Au premier étage, un hall de nuit dessert un WC séparé, une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Un second hall mène à trois grandes chambres et une chambre plus petite pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau et une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing.
Les combles sont accessibles via un escalier escamotable et offrent un vaste grenier de rangement.
Les atouts de la maison :
- Construction de grande qualité datant de 1978
- Situation exceptionnelle dans un environnement calme et agréable
- Proximité immédiate des écoles, commerces, du centre de Mons et des espaces verts
- Quartier résidentiel calme avec voisinage respectueux
- Excellent PEB B
- 34 panneaux photovoltaïques (7,6 kWc) orientés sud-sud-ouest
- Nouvelle chaudière au gaz
- Excellente maîtrise des coûts énergétiques
- Très bonne isolation et moustiquaires dans toutes les chambres (confort en été)
- Volets à tous les niveaux du rez-de-chaussée
- Portique sécurisé avec fermeture à clé sur le passage latéral
- Grande terrasse partiellement couverte
- Grand garage et cave/buanderie
Cette maison allie espace, confort, sécurité et performance énergétique dans un cadre de vie privilégié.
Libre immédiatement
Loyer : 1.700 € par mois
Charges communes : 150 € par mois comprenant l’entretien des extérieurs, l’entretien de la chaudière ainsi que le ramonage de la cheminée.
Financiële details
- Huurprijs: 1 700 €
- Onderhoudskost: 150 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
640 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
120 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24593 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/06/2036
CO2-uitstoot
20
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
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