• 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
Rue Belair 8214 Mamer

Description

Maison familiale avec 4 chambres et grand jardin ? En location

?? Situation calme | En cours de rénovation | Disponible 1ier juillet 2025

Sigelux Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location cette charmante maison unifamiliale, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités.

Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse

4 chambres + 1 bureau

2 salles de bains

Grand jardin privatif idéal pour les familles ou les amoureux de la nature

Cuisine équipée

Séjour avec accès direct au jardin

Espaces de rangement / cave / Cave à vin

Emplacements de parking

Travaux en cours :
La maison est actuellement en cours de rénovation partielle afin de vous offrir un confort optimal dans un environnement moderne et soigné.

Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel recherché

Ecoles, transports et commerces à proximité

Parfait pour une famille recherchant calme et confort

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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €
  • Garantie locative: 5 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT46614 Réf. vendeur: FB - MA24-Belair Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

11,4 km 38' 12,3 km 9' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 19'

Gares

Mamer

887 m 3' 977 m 2' 2'' 0 m 0'' 887 m 11'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

12,4 km 10'

Supermarchés

Cora Concorde

6,2 km 23' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 20' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10,8 km 38' 18,3 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Musées

Musée Gaspar

22 km 18'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Mamer") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

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