• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Rue Belair 8214 Mamer

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rustige Rue Belair in Mamer, een populaire wijk in de omgeving. De woning biedt een comfortabele woonruimte met vier slaapkamers en een kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor meerdere bewoners. De woning wordt momenteel gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij aandacht wordt besteed aan het moderniseren van het interieur en het verbeteren van de leefomgeving. Een groot privétuin van ongeveer 300 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, speelactiviteiten of tuinieren, terwijl de directe toegang vanuit de woonkamer een extra leefruimte creëert. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden, waaronder een kelder en een wijnkelder, en parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein. De locatie kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijk en vredig omgeving met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, met een waarborg van €5.600. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2025, na afronding van de renovatiewerken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €
  • Huurwaarborg: 5 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT46614 Ref. verkoper: FB - MA24-Belair Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

11,4 km 38' 12,3 km 9' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 19'

Treinstations

Mamer

887 m 3' 977 m 2' 2'' 0 m 0'' 887 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

12,4 km 10'

Winkels

Cora Concorde

6,2 km 23' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 20' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10,8 km 38' 18,3 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

22 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder