Maison à louer - Olm RBV62068

8394 Olm

4 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Salle(s) de bain

Description

mmo Losch vous propose à la location cette maison neuve de 183 m², offrant de beaux volumes et des finitions modernes, située dans un environnement calme et agréable à Olm.

Cette nouvelle construction répond aux dernières normes énergétiques, équipée d’une pompe à chaleur, d’une isolation haute performance et affichant une classe énergétique AA, garantie un confort optimal.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Spacieux salon / séjour
- Cuisine équipée ouverte
- Terrase
- 2 Emplacements de stationnement

1er étage :
- 2 chambres
- Salle de bains avec WC

2e étage :
- 1 chambre
- Salle de douche avec WC

Cette maison neuve offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille recherchant espace et modernité.

Secteur :
Olm est un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers vers Luxembourg-Ville.

Conditions financières :
- Loyer : 4100 € / mois
- Caution : 8 200 € (2 mois de loyer)
- Commission agence : 2 398,5 € TTC

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 2653 2611 ou par e-mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 100 €
  • Garantie locative: 8 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV62068 Réf. vendeur: 86748782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,8 km 29' 12,1 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10 km 33' 13,1 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

Gares

Capellen

1,8 km 9' 2,3 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

12,1 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8,2 km 36' 8,9 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Cora Concorde

9,4 km 40' 12,8 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musées

Musée Gaspar

21,8 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Kehlen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 9 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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