Huis te huur - Olm RBV62068

8394 Olm

4 100 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te huur in het rustige en aantrekkelijke Olm, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderniteit. Deze volledig nieuwe, moderne woning van 183 m² biedt een ruim en licht interieur dat perfect aansluit bij de wensen van een gezinsleven. Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een open keuken en een terras, vormt deze woning een comfortabel en functioneel thuis. De woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie en een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinig wooncomfort met een energieklasse AA. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook lage energiekosten op lange termijn, wat steeds meer huishoudens waarderen in hun keuze voor een nieuwe woning. De indeling van de woning is doordacht ontworpen voor optimaal gebruiksgemak. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, voorzien van moderne apparatuur. Vanuit de living heb je toegang tot het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog een extra slaapkamer en een douchekamer met toilet herbergt. Deze architectuur biedt volop ruimte voor gezinnen die behoefte hebben aan privacy en comfort, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De locatie in Olm is bijzonder gunstig: deze residentiële omgeving wordt gewaardeerd om haar rust en hoge levenskwaliteit, terwijl belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en snelwegen snel bereikbaar zijn. Olm ligt strategisch nabij Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor pendelaars of wie regelmatig naar de hoofdstad moet reizen. De huurprijs bedraagt €4.100 per maand, met een waarborg van €8.200, wat gebruikelijk is binnen de markt. De huurkosten omvatten alle basisvoorzieningen en er is geen bijkomende onvoorziene kost. Voor geïnteresseerden die deze moderne woning willen bezichtigen of meer informatie wensen te ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen via het telefoonnummer Tel +352 2653 2611 of per e-mail via Contact . Deze woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een rustige woonomgeving – een unieke kans voor wie modern wonen in Olm zoekt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 100 €
  • Huurwaarborg: 8 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

183 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62068 Ref. verkoper: 86748782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,8 km 29' 12,1 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10 km 33' 13,1 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,8 km 9' 2,3 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Ikea Arlon

12,1 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,2 km 36' 8,9 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Cora Concorde

9,4 km 40' 12,8 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

21,8 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Kehlen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder