Maison à louer - Bettendorf RBW04278
1C Fraeschegaass
9353 Bettendorf
2 800 €
Description
Weiss&Faber Immobilière vous propose à la location cette belle maison mitoyenne d'une superficie totale de 176m² et d'une surface habitable de 154m² à Bettendorf.
Construite en 2020 et située sur un terrain de 2,24 ares, la maison se compose comme suit:
Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 10,21m² qui mène à un salon lumineux de 41,88m² avec cuisine équipée et accès à la terrasse (28m²) ainsi qu'au jardin.
Un WC séparé de 2,19m² ainsi qu'un garage pour 1 voiture de 15,30m² complètent cet étage.
Au 1er étage se trouvent un couloir, 3 chambres de 15,90m², 13,76m² et 13,85m², dont l’une dispose d’un dressing de 5,91m², ainsi qu’une salle de bain de 11,97m².
Le 2ème étage se compose d'une chambre de 13,53m² avec un dressing de 4,20m², d'une seconde salle de bain avec un WC de 10,96m², ainsi que d'un bureau de 8,44m² et d'un local technique/buanderie de 7,01m².
La maison dispose en outre de 1 à 2 place(s) de parking extérieure(s).
Caractéristiques techniques :
Chauffage au sol, chauffage au gaz, système de ventilation, sols carrelés et fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques.
Disponibilité: 01.08.2026
Loyer: 2.800€
Les charges sont à régler immédiatement par le locataire
Caution: 2 mois
Les animaux ne sont pas admis
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.
Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai.
Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage.
L’appartement est prévu pour un maximum de 5-6 personnes.
Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »).
Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables.
Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. Tout voir Réduire
Construite en 2020 et située sur un terrain de 2,24 ares, la maison se compose comme suit:
Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 10,21m² qui mène à un salon lumineux de 41,88m² avec cuisine équipée et accès à la terrasse (28m²) ainsi qu'au jardin.
Un WC séparé de 2,19m² ainsi qu'un garage pour 1 voiture de 15,30m² complètent cet étage.
Au 1er étage se trouvent un couloir, 3 chambres de 15,90m², 13,76m² et 13,85m², dont l’une dispose d’un dressing de 5,91m², ainsi qu’une salle de bain de 11,97m².
Le 2ème étage se compose d'une chambre de 13,53m² avec un dressing de 4,20m², d'une seconde salle de bain avec un WC de 10,96m², ainsi que d'un bureau de 8,44m² et d'un local technique/buanderie de 7,01m².
La maison dispose en outre de 1 à 2 place(s) de parking extérieure(s).
Caractéristiques techniques :
Chauffage au sol, chauffage au gaz, système de ventilation, sols carrelés et fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques.
Disponibilité: 01.08.2026
Loyer: 2.800€
Les charges sont à régler immédiatement par le locataire
Caution: 2 mois
Les animaux ne sont pas admis
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.
Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai.
Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage.
L’appartement est prévu pour un maximum de 5-6 personnes.
Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »).
Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables.
Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 800 €
- Garantie locative: 5 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
176 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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