Huis te huur - Bettendorf RBW04278

1C Fraeschegaass 9353 Bettendorf

2 800 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
1C Fraeschegaass 9353 Bettendorf

Beschrijving

Deze prachtige woning te huur in Bettendorf biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 176 m² en een woonoppervlakte van 154 m², straalt deze halfvrijstaande woning uit in eigentijdse elegantie en functionaliteit. Gebouwd in 2020, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,24 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living met volledige uitgeruste keuken, en meerdere badkamers en sanitaire voorzieningen die zorgen voor een aangename woonbeleving. Het moderne verwarmingssysteem met gas, samen met de vloerverwarming en de driedubbele beglazing in PVC-ramen, garandeert energie-efficiëntie en comfort het hele jaar door. Binnen de indeling valt vooral de lichtinval en de praktische inrichting op. Op het gelijkvloers bevindt zich een entree die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van 41,88 m², waar het aangenaam vertoeven is. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot de terras van 28 m², ideaal voor buitendiners en gezellige momenten in de tuin. Een apart toilet en een garage voor één wagen completeren dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,90 m², 13,76 m² en 13,85 m², waarvan één met een dressing van 5,91 m². De badkamer van bijna 12 m² biedt alle comfort voor het dagelijks gebruik. Op het tweede niveau ligt nog een extra slaapkamer met dressing, een tweede badkamer, een bureau en een aparte wasruimte, waardoor er volop ruimte is voor zowel rust als werk. De ligging van deze woning in Bettendorf biedt diverse voordelen. Het dorp is rustig en landelijk, maar toch goed bereikbaar, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het perceel met tuin en terras maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en ontspanning in een groene omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort en voldoende ruimte voor een gezin van maximaal zes personen, biedt deze woning een uitstekende oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €
  • Huurwaarborg: 5 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

176 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04278 Ref. verkoper: 87056046 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

9,6 km 38' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Fraeschegaass biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder