Maison à vendre - Les Hautes-Rivières VWD13547

Rue de Linchamps 15 BIS 08800 Les Hautes-Rivières

Prix à convenir 161 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 109
  • Jardin
Rue de Linchamps 15 BIS 08800 Les Hautes-Rivières

Description

A LES HAUTES RIVIERES, découvrez ce pavillon plein de charme des années 70, niché dans un écrin de verdure. Construit sur un sous-sol, il comprend un garage et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent ainsi qu'un grenier aménageable. Profitez également d'un jardin paisible à l'arrière de la maison.
Performance énergétique et climatique norme FRANCAISE : Consommation (énergie primaire) : 438 kWh/m²/an soit G dont émissions de gaz à effet de serre 96 kg CO²/m²/an soit F Diagnostic de performance énergétique en date du 9 mai 2025 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 161 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

109 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/05/2025

Emission de CO2

96

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

9,1 km 49' 13,6 km 14' 6,3 km 1º 46' 9,1 km 1º 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

6 km 41' 7,4 km 7' 3,5 km 1º 8' 6 km 1º 12'

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Ecole Communale De Vresse

6 km 41' 7,4 km 7' 3,5 km 1º 8' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bohan

5,8 km 40' 7,1 km 7' 3,4 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

20,3 km 21'

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Archéoscope Godefroid De Bouillon

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Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".Il faut 34 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 38 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 35 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à seulement 41 minutes à vélo."Vresse - P'Tichou" est la crèche la mieux située : il suffit de 49 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Proxy Delhaize Bohan" (7 minutes en voiture).

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