Maison à vendre - Schaerbeek VBC91297

Consolation 1030 Schaerbeek

1 150 000 €

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VBC91297

  • 786 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Investissement de qualité, aucune infraction urbanistique. Jour J vous présente une opportunité rare au cœur de Schaerbeek quartier Deschanel: un superbe immeuble de rapport d’environ 786 m², à la façade de ± 11 m, offrant un mix attrayant entre espaces résidentiels et bureaux, avec un rendement locatif déjà en place de 59.016 euros. Entièrement rénové en 2000 selon permis obtenu et conforme à celui-ci, ce bien de caractère offre le charme de l’ancien hauteur sous plafond, parquets, éléments architecturaux authentiques, double vitrage, chaudières au gaz à condensation. Composition du bien : Sous-sol : caves et dégagements sur ± 185 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée + espace bureau ± 185 m² avec ancienne entrée cochère, 3 pièces, WC et accès à une cour 1er étage : bureaux lumineux ± 185 m² avec hall, 3 pièces, cuisine et sanitaires 2e étage : appartement ± 100 m² avec hall, salle de bains, living, cuisine et 1 chambre (possibilité 2 chambres) 3e étage : appartement ± 106 m² comprenant hall, living, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC Surface totale brut bâtie : ± 786 m² sur une parcelle de ± 2a43ca Technique : Chauffage gaz à condensation (appartements) et chaudière atmosphérique (bureaux) Châssis bois double vitrage Belle luminosité et volumes généreux Unités reconnues et PEB entre D- et G selon les niveaux Investissement sécurisé : Immeuble entièrement loué Rendement locatif actuel : 59.016 euros/An Idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif stable, dans un quartier dynamique et bien desservi. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

786 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20150126-0000268360010

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91297 Réf. vendeur: 5651CC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pollux

253 m 1' 2'' 259 m 37'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°1

464 m 5' 568 m 1' 21'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°1

464 m 5' 568 m 1' 21'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

752 m 2' 48'' 754 m 1' 48'' 520 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

251 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

427 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

751 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord

2 km 8' 2,2 km 5' 1,4 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 47' 9,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voltairelaan

909 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Houffalize

313 m 4' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Azalees/Azalea

198 m 2' 22''

Supermarchés

Aldi Schaerbeek

294 m 1' 18'' 305 m 45'' 294 m 4' 294 m 4'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

311 m 2' 14'' 696 m 1' 46'' 311 m 4' 311 m 4'

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

567 m 5' 722 m 1' 44'' 516 m 7' 567 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,8 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Azalees/Azalea" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Houffalize", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voltairelaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Schaerbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Pollux" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Communal Emile Max" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 6 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 15 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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