Maison à vendre - Schaerbeek VBE41508

Rue Emile Wittmann 64 1030 Schaerbeek

490 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE41508

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Emile Wittmann 64 1030 Schaerbeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Schaerbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À 2 pas du Parc Josaphat, belle maison familiale de +/- 210 m² habitables sur 4 niveaux, à rénover, idéale pour une grande famille ou un projet de coliving. Dès la porte d'origine franchie, on est saisi par la perspective : un hall traversant en marbre, la lumière qui file du salon avant à la cour arrière, et cette hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus dans le neuf. Sur 4 niveaux, le bien déploie 5 chambres, plusieurs salles d'eau et autant de WC qu'il en faut pour une grande famille. Rez : hall en marbre, salon avant lumineux, salle à manger ouvrant sur la cour, cuisine avec accès extérieur, WC. Aux étages, 5 chambres réparties sur 3 niveaux, plusieurs salles de bain, un bow-window, un balcon au 2ème étage. Au-dessus, +/- 17 m² de grenier semi-aménagé sous toiture récente et isolée. En sous-sol : buanderie, 3 caves, chaufferie. Petite cour à l'arrière. L'âme de la maison se lit dans ses détails - marbres, parquets, boiseries, bow-window. Le travail à faire est réel et assumé : cuisine, salles de bain, revêtements et performance énergétique sont à reprendre. C'est le prix de l'appropriation, sur une base structurelle saine (toiture récente, volumes rares). Affectation actuelle à régulariser vers l'unifamilial. Quartier familial très recherché : Parc Josaphat, écoles FR/NL, commerces de l'avenue Louis Bertrand, trams 25 et 62 à proximité. Centre-ville en 15 minutes. PEB G - 501 kWh/m²/an - n° 20201201-0000579081-01-8. COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11193/ S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au Tel 02 735 18 38 pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au Tel 0494 07 38 42 (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/12/2030

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41508 Réf. vendeur: 11193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

117 m 1' 46'' 120 m 17'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "ecole Neuve"

415 m 5' 439 m 1' 3'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "ecole Neuve"

415 m 5' 439 m 1' 3'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

368 m 5' 366 m 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

50 m 36''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

98 m 1' 10''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

98 m 1' 10''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Meiser

384 m 6' 586 m 1' 24'' 384 m 5' 384 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

639 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Patrie/Vaderland

76 m 37'' 76 m 54'' 76 m 54''

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Meiser / Meiser Station

222 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

96 m 1' 26'' 92 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Colruyt Schaarbeek Meiser

488 m 8' 492 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Chazal

809 m 10' 820 m 2' 576 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rogier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K&p De Engeltjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "ecole Neuve"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Patrie/Vaderland" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Gare De Meiser / Meiser Station".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire

Documents

15b45611a2ce4c2284fc2dc16ce580cf.pdf

Télécharger

56fcf14e8f764ced8b52dd60758e05d5.pdf

Télécharger

e2b1b9e35d7547f7997765e745628f63.pdf

Télécharger

4324f26f2b5f49dca8c9e7aa3a18efaf.pdf

Télécharger

7e594927387e4f8eb20426e4fc4a6b4a.pdf

Télécharger

E-mail Appeler