Huis te koop - Schaarbeek VBE41508

Rue Emile Wittmann 64 1030 Schaarbeek

490 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 3 Badkamer(s)
Rue Emile Wittmann 64 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp van het Josaphatpark, mooie gezinswoning van +/- 210 m² bewoonbaar op 4 niveaus, te renoveren, ideaal voor een groot gezin of een colivingproject. Zodra de originele voordeur opengaat, valt het perspectief op: een doorlopende hal in marmer, het licht dat van de voorste salon tot de achterkoer reikt, en die plafondhoogte die je in nieuwbouw niet meer vindt. Over 4 niveaus telt de woning 5 slaapkamers, meerdere badkamers en voldoende toiletten voor een groot gezin. Gelijkvloers: hal in marmer, lichtrijke voorste salon, eetkamer met toegang tot de koer, keuken met buitentoegang, wc. Op de verdiepingen 5 slaapkamers verdeeld over 3 niveaus, meerdere badkamers, een erker, een balkon op de 2de verdieping. Daarboven +/- 17 m² halfafgewerkte zolder onder een recent en geïsoleerd dak. In het souterrain: wasplaats, 3 kelders, stookplaats. Kleine koer achteraan. De ziel van het huis zit in de details - marmer, parket, houtwerk, erker. Het werk is reëel en eerlijk: keuken, badkamers, vloeren en energieprestatie zijn te vernieuwen. Dat is de prijs van het eigen maken, op een gezonde structurele basis (recent dak, zeldzame volumes). Huidige bestemming te regulariseren naar eengezinswoning. Zeer gegeerde gezinsbuurt: Josaphatpark, FR/NL-scholen, handelszaken van de Louis Bertrandlaan, trams 25 en 62 vlakbij. Stadscentrum op 15 minuten. EPB G - 501 kWh/m²/jaar - nr 20201201-0000579081-01-8. HOE EEN AFSPRAAK MAKEN? Maak bij voorkeur een afspraak door onderstaande link te kopiëren/plakken in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Edge...) en kies een beschikbaar bezoekmoment: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/11193/ Zijn er geen momenten meer beschikbaar, dan zijn alle bezoeken al volgeboekt. Bel ons in dat geval bij voorkeur op Tel 02 735 18 38 tijdens de kantooruren (9u-18u), of stuur ons buiten de kantooruren een WhatsApp-bericht op Tel 0494 07 38 42 (enkel bericht, geen oproep), met vermelding van het identificatienummer van het pand, uw naam en uw e-mail. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

65 m²

Diepte perceel

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2030

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41508 Ref. verkoper: 11193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K&p De Engeltjes

117 m 1' 46'' 120 m 17'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "ecole Neuve"

415 m 5' 439 m 1' 3'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "ecole Neuve"

415 m 5' 439 m 1' 3'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

368 m 5' 366 m 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

50 m 36''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

98 m 1' 10''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

98 m 1' 10''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Treinstations

Meiser

384 m 6' 586 m 1' 24'' 384 m 5' 384 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

9 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

639 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Patrie/Vaderland

76 m 37'' 76 m 54'' 76 m 54''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Meiser / Meiser Station

222 m 2' 40''

Winkels

Carrefour Express Rogier

96 m 1' 26'' 92 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Colruyt Schaarbeek Meiser

488 m 8' 492 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Chazal

809 m 10' 820 m 2' 576 m 10' 809 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Emile Wittmann - Emile Wittmannstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Villo - Gare De Meiser / Meiser Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Patrie/Vaderland" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale "ecole Neuve"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "K&p De Engeltjes", op slechts 1 minuut lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Robert Dubois Secondaire", op 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rogier (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaarbeek Meiser (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chazal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

15b45611a2ce4c2284fc2dc16ce580cf.pdf

Download

56fcf14e8f764ced8b52dd60758e05d5.pdf

Download

e2b1b9e35d7547f7997765e745628f63.pdf

Download

4324f26f2b5f49dca8c9e7aa3a18efaf.pdf

Download

7e594927387e4f8eb20426e4fc4a6b4a.pdf

Download