Maison à vendre - Ixelles RBV70320 Option

Chaussée de Wavre 141 1050 Ixelles

3 500 000 €

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RBV70320
  • 10 Chambre(s)
  • 3000 m²
  • 10 Garage
  • 20 Place(s) de parking
Chaussée de Wavre 141 1050 Ixelles
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Description

Idéalement situé à la croisée du Quartier Européen, de la Place Fernand Cocq et de la Porte de Namur, cet ancien site Demeuldre-Coché , la manufacture de porcelaine et de céramiques architecturales, prend place dans un bâtiment classé au patrimoine depuis 1997. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superficie de 800m² aménagée et rénovée donnant sur rue avec ses 4 vitrines momumentales. Les étages se répartissent entre diverses affectations : exposition, événementiel, commerce et logement. Traversant entre la chaussée de Wavre et la rue Georges Lorand, le complexe dispose d’un parking d’une dizaine de places, accessible par les deux voiries. Conçu notamment par les architectes Paul Saintenoy et Maurice Bisschops (École Horta), l’ensemble présente une architecture éclectique et avant-gardiste. Il se compose du magasin historique (1905), du hall d’exposition (1874), d’un bâtiment reconstruit dans les années 1960, d’une ancienne conciergerie et d’un parking couvert autour d’une cour intérieure. Façades ornées de céramiques, vitrines d’origine, colonnes en fonte, plafond à caissons et espaces d’exposition sous charpente métallique confèrent au lieu un caractère patrimonial unique. Un site d’exception à réinventer dans le respect de son histoire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1804

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

3000 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1350 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70320 Réf. vendeur: 7656498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

325 m 2' 23'' 754 m 1' 55'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

325 m 2' 23'' 754 m 1' 55'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

283 m 1' 2'' 280 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

237 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

716 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

716 m 9'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

623 m 4' 985 m 2' 29'' 623 m 7' 623 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 52' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

947 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Boniface

128 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

410 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

572 m 2' 41'' 576 m 1' 28'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Elsene

358 m 1' 11'' 1,4 km 3' 358 m 4' 358 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

531 m 1' 52'' 588 m 1' 27'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Wavre - Waverse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parnasse / Parnassus" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Boniface" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Akuna Matata" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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