Maison à vendre - Ixelles RBW35178

Rue Guillaume Stocq 66 1050 Ixelles

785 000 €

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RBW35178

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue Guillaume Stocq 66 1050 Ixelles
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Description

Nichée dans le très recherché quartier des étangs d’Ixelles, cette maison de rentier conjugue le charme de l’architecture bruxelloise de caractère et le confort d’une habitation familiale. Sublimée par de hauts plafonds et des éléments d’époque préservés, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Les ± 250 m² développés sur 4 niveaux proposent une organisation idéale mêlant espaces de vie conviviaux et zones plus intimistes. Les étages accueillent 4 chambres aux belles proportions et 2 salles de bains, ainsi que des espaces polyvalents pouvant convenir à une profession libérale, un bureau ou des espaces dédiés à la famille. Située à proximité immédiate des étangs d’Ixelles, de l’avenue Louise ainsi que de nombreux commerces, restaurants et transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel alliant qualité de vie et accessibilité. Informations complémentaires : Électricité conforme Revenu cadastral : 1.601 € Chaudière à condensation récente Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert à proximité immédiate Une demeure rare qui séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’une adresse emblématique dans l’un des quartiers les Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Revenu cadastral: 1 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/11/2033

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35178 Réf. vendeur: 7770594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

345 m 1' 9'' 690 m 1' 39'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

323 m 1' 4'' 712 m 1' 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

323 m 1' 4'' 712 m 1' 42'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

656 m 2' 11'' 959 m 2' 644 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

457 m 5'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

293 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

293 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

598 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

593 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

904 m 4' 1,1 km 2' 16'' 706 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

992 m 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

144 m 28'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Paquot

490 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

497 m 2' 21'' 496 m 1' 11'' 481 m 6' 481 m 6'

Proxy Delhaize Couronne

660 m 2' 4'' 660 m 1' 33'' 660 m 8' 660 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

753 m 2' 30'' 753 m 1' 48'' 674 m 9' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stocq".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Paquot".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Andre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Marie Picard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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