Maison à vendre - Ixelles VBC80168 Option

1050 Ixelles

895 000 €

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VBC80168

  • 8 Chambre(s)
  • 481 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

ETANGS D'IXELLES - Magnifique MAISON de style Art Nouveau (8ch./3sdb.) à rénover de ± 481 m² construite en 1899 sur un terrain de ± 5a18ca par l’architecte Emile Lambot. La maison est classée à l’inventaire du patrimoine architectural. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-jardin : ± 105 m² Salon et salle à manger avec feu ouvert, séjour, cuisine équipée et son office. Accès au jardin de ± 380 m² orienté Nord-Ouest. Au premier niveau: ± 95 m² Terrasse, chambre n°1 de ± 24 m², chambre n°2 de ± 24 m² avec balcon, chambre n°3 de ± 19 m², salle de bains. Au deuxième niveau : ± 56 m² Chambre n°4 de ± 25 m², chambre n°5 de ± 22 m², buanderie et wc séparé. Au troisième niveau: ± 40 m² (en partie sous toit) Chambre n°6 de ± 12.5 m² avec baignoire, chambre n°7 de ± 11 m², chambre n°8 de ± 11 m². Grenier. Au sous-sol : ± 100 m² de type « 3 pièces en enfilades », diverses caves, espace chaufferie, salle de bains et wc. Également ; Chaudière au gaz (1989) – Châssis simple vitrage sur bois d’origine - Electricité à mettre en conformité - PEB F - R.U. disponibles. Ce superbe bien demande une rénovation en profondeur et une restauration de grand soin. A découvrir en exclusivité avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 951 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

481 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

675 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

518 m²

Largeur du terrain à rue

675 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

142 kWh/an

Date de validité PEB

02/08/2034

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC80168 Réf. vendeur: 6789885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

294 m 58'' 1,2 km 2' 51'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

610 m 2' 2'' 986 m 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

272 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

999 m 4' 1,5 km 2' 55'' 727 m 10' 995 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

93 m 18'' 45 m 32'' 45 m 32''

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

237 m 2' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

607 m 2' 43'' 751 m 1' 48'' 591 m 7' 591 m 7'

Proxy Delhaize Couronne

769 m 2' 26'' 914 m 2' 10'' 575 m 9' 769 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

702 m 2' 20'' 1,3 km 3' 606 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Picard" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Stocq", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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Documents

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