Maison à vendre - Ixelles VBD95768
1 250 000 €
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Description
Ixelles : Maison de maître à vendre, située dans le quartier Louis Lepoutre
Située dans le très recherché quartier Louis Lepoutre, entre la Place Brugmann et le quartier du Châtelain, cette maison de maître bel étage de ± 450 m² bruts séduira les amateurs de volumes et de cachet. Datant du début des années 1900, elle offre de superbes hauteurs sous plafond, des moulures d’époque, des colonnes décoratives ainsi qu’un plancher en bois présent dans toute la maison.
À rénover, elle représente une opportunité rare de réaménager un bien de caractère selon vos goûts. Les châssis sont actuellement en cours de rénovation.
Agencement du bien :
Au sous-sol : deux caves.
Au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une toilette ainsi que deux pièces en enfilade donnant accès à un agréable extérieur de ± 50 m².
Au 1er étage : trois magnifiques pièces en enfilade bénéficiant de belles hauteurs sous plafond moulurées, d’une colonne décorative, d’une superbe cheminée et d’un plancher en bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
À l’entre-sol : une toilette invités.
Au 2ème étage : deux chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou dressing et une salle de bain.
Au 3ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une pièce polyvalente et une salle de bain.
Au 4ème étage : deux chambres et un accès aux combles.
Atouts :
- Maison de caractère offrant de très beaux volumes
- Extérieur de ± 50 m²
- Garage
- Chauffage central avec chaudière au gaz de 2023
Éléments technique : Toiture isolée d’époque, PEB F, Certificat électrique non conforme.
Disponibilité : Libre à l’acte
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Revenu cadastral: 3 331 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
450 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
21 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
103 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
131176 kWh/an
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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