Maison à vendre - Ixelles VBE45552

Rue de Dublin 33 1050 Ixelles

385 000 €

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VBE45552

  • 1 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

INFO/VISITE : Email = Contact ou WhatsApp/SMS = Tel 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) - Prox. PLACE DE LONDRES & TRÔNE : coup de cœur : arrière-maison, libre à l’acte, située dans une petite copropriété (maison de commerce et de rapport sise rue de Dublin) comprenant : a) en propriété privative et exclusive : au rez-de-chaussée : vestiaire-bibliothèque, salle de bain, cage d'escalier, WC et dégagement ; au premier étage : cage d'escalier, pièce de séjour (salle à manger et cuisine) ; au deuxième étage : cage d'escalier, chambre à coucher ; b) en copropriété et indivision forcée : 227/1.000èmes des parties communes dont le terrain ; c) la jouissance privative et exclusive de la cour extérieure située au rez-de-chaussée entre la partie avant et la partie arrière de l'immeuble à charge d'entretien. Superficie brute PEB = 101m². Score PEB : « G ». Chaudière individuelle (murale) au gaz. La maison sera libre et vide à la passation de l’acte de vente ! Visite sur rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

688 kWh/m²/an

Emission de CO2

138

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45552 Réf. vendeur: 4714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

157 m 59'' 1,2 km 3' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

258 m 1' 8'' 1,1 km 2' 40'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

258 m 1' 8'' 1,1 km 2' 40'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

92 m 51'' 1,3 km 3' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

352 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

481 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

481 m 6'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

594 m 5' 1,4 km 3' 594 m 7' 594 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 44' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

1,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

380 m 1' 38'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Parnasse / Parnassus

171 m 2' 3''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

420 m 2' 45'' 1,1 km 2' 27'' 420 m 5' 420 m 5'

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

441 m 2' 39'' 1,3 km 3' 441 m 5' 441 m 5'

Aldi Elsene

718 m 2' 52'' 1,8 km 4' 593 m 9' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 3'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Dublin - Dublinstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meeûs".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Parnasse / Parnassus".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Luxembourg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Akuna Matata", à seulement 2 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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