Maison à vendre - Saint-Gilles VBA05829

1060 Saint-Gilles

1 525 000 €

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VBA05829

  • 11 Chambre(s)
  • 850 m²
  • 11 Salle(s) de bain
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Description

INFO/VISITE : Email = Contact ou WhatsApp/SMS = Tel 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : Tel 0476.57.08.72 (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 525 000 €
  • Revenu cadastral: 5 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface habitable

850 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

11

Nombre de toilettes

11

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA05829 Réf. vendeur: 4260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bengalis" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Des Filles De Marie" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Les Quatre Saisons", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bethléem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Gillis") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid".La station "Villo - Bethleem / Bethlehem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 4 minutes à pied.

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