Maison à vendre - Saint-Gilles VBD78900
850 000 €
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Description
Située dans un quartier recherché, entre la maison communale de Saint-Gilles et le Châtelain, cette superbe maison de commerce de la fin du 19ᵉ, début 20ᵉ siècle, de style Beaux-Arts, offre de très beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Actuellement utilisée en maison unifamiliale avec atelier, elle conviendra parfaitement à de nombreux projets.
Agencement du bien :
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une partie à destination commerciale, d’un atelier, d’une véranda donnant accès à une agréable cour, d’un bureau ainsi que d’un vaste hall d’entrée.
Au premier étage, un double salon en enfilade de ± 30 m² donne accès à une terrasse de ± 14 m² orientée sud-ouest. Cet étage comprend également une salle à manger, une cuisine et un vestiaire.
Au deuxième étage, deux pièces en enfilade offrant de multiples possibilités d’aménagement telles que des chambres, bureaux, etc., donnent accès à une seconde terrasse de ± 10 m². Une cuisine complète ce niveau.
Au troisième étage, deux chambres de ± 15 m² et ± 18 m² ainsi qu’une salle de douche.
Au sous-sol, trois pièces en enfilade totalisant ± 75 m² ainsi que deux caves.
Atouts :
• Maison de caractère de style Beaux-Arts
• Fort potentiel de rénovation
• Volumes généreux et possibilités d’aménagement
• Deux terrasses et une cour
Éléments techniques : chauffage central au gaz, simple vitrage bois et double vitrage PVC, PEB en cours, certificat électrique en cours
Disponibilité : Libre à l’acte
Infos et visites :
Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98
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Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- Revenu cadastral: 1 603 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
365 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
76 m²
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
9 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
106 m²
Surface constructible
98 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
372 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75269 kWh/an
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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