Maison à vendre - Anderlecht RBW45362 Option

Antoine Nysstraat 6 1070 Anderlecht

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 2 Salle(s) de bain
Antoine Nysstraat 6 1070 Anderlecht

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Description

Découvrez cette maison unifamiliale surprenante, spacieuse et en grande partie rénovée, offrant une disposition intelligente et de nombreuses possibilités. La maison a été entièrement modernisée et est prête à emménager avec tout le confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec toilette séparée. À l’avant se trouve un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l’arrière, la maison dispose de plusieurs caves ainsi que d’un espace polyvalent entièrement aménageable selon vos besoins. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse conviviale et au jardin, parfaits pour profiter du calme.

Le premier étage offre un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, donnant accès à une cuisine moderne entièrement rénovée. Un WC séparé ainsi qu’une salle de douche élégante complètent cet étage.

Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un WC séparé.

En termes de confort, la maison est équipée d’une chaudière récente au gaz, de triple vitrage à l’avant et de volets.

Située à Anderlecht, dans un quartier facilement accessible, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Une maison familiale idéale alliant espace, confort et emplacement. Planifiez votre visite dès aujourd’hui via Living Stone.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

109 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW45362 Réf. vendeur: 21080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

408 m 1' 50'' 458 m 1' 6'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

353 m 1' 25'' 353 m 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"

164 m 47'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

227 m 1' 41'' 238 m 34'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

984 m 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

198 m 2' 22''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

484 m 6'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

454 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

384 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

966 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

966 m 12'

Gares

Anderlecht

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 20' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

634 m 2' 37'' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Marius Renard

297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

548 m 5' 621 m 1' 33'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Anderlecht

437 m 2' 1'' 437 m 1' 5'' 437 m 5' 437 m 5'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,3 km 6' 1,3 km 3' 989 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,8 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,2 km 5'

Transports

Vivre près de la Rue Antoine Nys - Antoine Nysstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marius Renard" à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bracops".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°18 "les Etangs"" est à 2 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Coovi Secundair Onderwijs" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 5 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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