Maison à vendre - Luxembourg RBW19425
108 Val Ste Croix
1126 Luxembourg
1 795 000 €
Description
LUX-BELAIR MAISON DE VILLE EMPLACEMENT PREMIUM & GARAGE
Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg-ville, cette élégante maison de ville conjugue raffinement, volumes généreux et emplacement d'exception.
Développant une surface totale d'environ 200 m² dont ±150 m² habitables, la propriété séduit par son séjour traversant baigné de lumière et ses espaces parfaitement distribués, véritable privilège en milieu urbain.
Dès l'entrée, le bien se distingue par une organisation fluide et des volumes bien exploités, notamment un séjour traversant de plus de 12 mètres de profondeur, apportant une véritable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle. Le tout avec un accès direct vers une terrasse aménagé, un élément rare et très recherché dans ce secteur.
La maison propose :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée, un WC séparé, un Séjour, une Salle à manger et une Cuisine séparée
1er étage : Un Hall de nuit, deux chambres à coucher avec une Salle de bains
Combles aménagés : Deux chambres à coucher dont une avec une mezzanine, une Salle de douche
Sous-sol : Une cave, une buanderie/local technique
Garage intérieur + emplacement extérieur
Située à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate des écoles réputées, des infrastructures et des axes majeurs, cette propriété bénéficie d'un positionnement patrimonial rare et recherché.
Un bien d'exception destiné à une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie privilégié à Luxembourg.
Frais d'agence à charge du vendeur Tout voir Réduire
Au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Luxembourg-ville, cette élégante maison de ville conjugue raffinement, volumes généreux et emplacement d'exception.
Développant une surface totale d'environ 200 m² dont ±150 m² habitables, la propriété séduit par son séjour traversant baigné de lumière et ses espaces parfaitement distribués, véritable privilège en milieu urbain.
Dès l'entrée, le bien se distingue par une organisation fluide et des volumes bien exploités, notamment un séjour traversant de plus de 12 mètres de profondeur, apportant une véritable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle. Le tout avec un accès direct vers une terrasse aménagé, un élément rare et très recherché dans ce secteur.
La maison propose :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée, un WC séparé, un Séjour, une Salle à manger et une Cuisine séparée
1er étage : Un Hall de nuit, deux chambres à coucher avec une Salle de bains
Combles aménagés : Deux chambres à coucher dont une avec une mezzanine, une Salle de douche
Sous-sol : Une cave, une buanderie/local technique
Garage intérieur + emplacement extérieur
Située à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate des écoles réputées, des infrastructures et des axes majeurs, cette propriété bénéficie d'un positionnement patrimonial rare et recherché.
Un bien d'exception destiné à une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie privilégié à Luxembourg.
Frais d'agence à charge du vendeur Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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