Maison à vendre - Luxembourg RBT41058
1145 Luxembourg
1 845 000 €
Description
Maison de ville rénovée avec soin à vendre à Luxembourg-Merl
Cette belle maison de ville, libre d’occupation et parfaitement entretenue, se situe à Luxembourg-Merl, à deux pas du campus scolaire Geesseknäppchen.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec porte sécurisée menant au garage et à l’étage
Garage avec porte automatique pour une voiture, prolongé par deux caves pouvant facilement être transformées en second garage
Chaufferie et buanderie avec accès direct au jardin entièrement clôturé, orienté sud-est
1er étage :
Séjour traversant lumineux avec bibliothèque intégrée et terrasse orientée sud-est
Cuisine individuelle de standing, signée Huber&Huber
Vestiaire et WC invités
2e étage :
Deux grandes chambres, dont une avec terrasse
Dressing aménagé (chambre d’enfant)
Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC
Dernier étage :
Troisième grande chambre
Grenier avec mezzanine, pouvant être aménagé en loft
Deuxième grenier faisant office de débarras
La maison est équipée de prestations haut de gamme :
Système d’alarme perfectionné
Climatisation
Installation photovoltaïque
Borne de recharge pour véhicule électrique
Système domotique
Fenêtres à double vitrage, partiellement anti-effraction
Aucun travaux à prévoir : la maison peut être habitée immédiatement.
Un arrêt de bus et divers commerces à proximité complètent cet emplacement de choix. Tout voir Réduire
Cette belle maison de ville, libre d’occupation et parfaitement entretenue, se situe à Luxembourg-Merl, à deux pas du campus scolaire Geesseknäppchen.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec porte sécurisée menant au garage et à l’étage
Garage avec porte automatique pour une voiture, prolongé par deux caves pouvant facilement être transformées en second garage
Chaufferie et buanderie avec accès direct au jardin entièrement clôturé, orienté sud-est
1er étage :
Séjour traversant lumineux avec bibliothèque intégrée et terrasse orientée sud-est
Cuisine individuelle de standing, signée Huber&Huber
Vestiaire et WC invités
2e étage :
Deux grandes chambres, dont une avec terrasse
Dressing aménagé (chambre d’enfant)
Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC
Dernier étage :
Troisième grande chambre
Grenier avec mezzanine, pouvant être aménagé en loft
Deuxième grenier faisant office de débarras
La maison est équipée de prestations haut de gamme :
Système d’alarme perfectionné
Climatisation
Installation photovoltaïque
Borne de recharge pour véhicule électrique
Système domotique
Fenêtres à double vitrage, partiellement anti-effraction
Aucun travaux à prévoir : la maison peut être habitée immédiatement.
Un arrêt de bus et divers commerces à proximité complètent cet emplacement de choix. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 845 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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