Maison à vendre - Luxembourg RBU15816
1145 Luxembourg
2 250 000 €
Description
Top-Invest vous propose :
Une magnifique maison unifamiliale spacieuse et lumineuse, libre de trois façades, offrant une surface habitable de +/- 250 m². Implantée sur un terrain de 4,24 ares, elle bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair.
*** 18, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg ***
La construction traditionnelle date de 1976 et comprend des dalles en béton.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures,
- 2 emplacements de parking extérieurs,
- Un hall d’entrée,
- Un WC séparé,
- Un local technique,
- Une buanderie,
- Une cave à vins,
- Un espace de stockage – cave.
Au 1er étage :
- Un palier,
- Un lumineux salon avec séjour comprenant une cheminée fonctionnelle,
- Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 2e étage :
- Un palier,
- 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
- Un WC séparé,
- Une 2e salle de bains,
- Un salon de télévision.
Sous les combles :
- Un palier,
- Une pièce avec sauna,
- Une chambre à coucher,
- Une salle de bains.
Équipements techniques :
- Chauffage au gaz,
- Double vitrage avec châssis de fenêtres en ALU,
- Revêtements de sol : moquette, carrelage et pierre naturelle,
- Électroménagers : Siemens,
- Cheminée fonctionnelle.
Disponibilité : Immédiate, à la signature de l’acte notarié.
Commission d’agence à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Email : Contact
TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tél. : ( Tel +352) 333 628-1 Tout voir Réduire
Une magnifique maison unifamiliale spacieuse et lumineuse, libre de trois façades, offrant une surface habitable de +/- 250 m². Implantée sur un terrain de 4,24 ares, elle bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair.
*** 18, rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg ***
La construction traditionnelle date de 1976 et comprend des dalles en béton.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un garage pouvant accueillir 2 voitures,
- 2 emplacements de parking extérieurs,
- Un hall d’entrée,
- Un WC séparé,
- Un local technique,
- Une buanderie,
- Une cave à vins,
- Un espace de stockage – cave.
Au 1er étage :
- Un palier,
- Un lumineux salon avec séjour comprenant une cheminée fonctionnelle,
- Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 2e étage :
- Un palier,
- 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
- Un WC séparé,
- Une 2e salle de bains,
- Un salon de télévision.
Sous les combles :
- Un palier,
- Une pièce avec sauna,
- Une chambre à coucher,
- Une salle de bains.
Équipements techniques :
- Chauffage au gaz,
- Double vitrage avec châssis de fenêtres en ALU,
- Revêtements de sol : moquette, carrelage et pierre naturelle,
- Électroménagers : Siemens,
- Cheminée fonctionnelle.
Disponibilité : Immédiate, à la signature de l’acte notarié.
Commission d’agence à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations :
Email : Contact
TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tél. : ( Tel +352) 333 628-1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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