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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE81856

Rue des Begonias 48, 1170 Watermael-Boitsfort
540 000 €
4 Chambre(s) 207 m² 3 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1926
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 540 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 207 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 5 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 33 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 28 m²
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 155 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94343 kWh/an
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81856 Réf. vendeur: 7911635 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Bégonias - Begoniastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 3 minutes à pied, 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 9 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Keym" à 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Copains D'Abord" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "Les Cèdres" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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