Maison à vendre - Watermael-Boitsfort VBD27197
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Description
Le sous-sol comprend un espace polyvalent avec accès à une cour de ±22 m², un WC, un local chaufferie et une cave attenante (HSP ±2,00 m).
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte côté rue, séjour et salle à manger lumineux donnant sur une terrasse suspendue sud-est.
À l’étage : deux chambres, dont une avec cheminée décorative et l'autre avec accès à un balcon/terrasse.
Aux combles : chambre sous toiture, salle de bains, WC. Un grenier avec un accès via une trappe complète l’ensemble (±12 m² brut, ±3,6 m² utiles).
Atouts : trois espaces extérieurs, exposition idéale (soleil du matin à l’arrière, soleil couchant à l’avant), châssis bois double vitrage et chaudière au gaz.
Quartier résidentiel recherché face à la Forêt de Soignes, proche commerces, écoles, parcs et transports, avec accès rapide au centre et au Ring.
Une opportunité rare à Watermael-Boitsfort, alliant lumière, confort et qualité de vie.
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification.
Pour toute information ou visite, contactez 📞 FREDIMMO – Tel 02 460 00 00 | 🌐 www.fredimmo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 410 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
60 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
711 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
711 kWh/an
Date de validité PEB
15/11/2034
Emission de CO2
143
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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