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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE67706

Rue des Begonias 48 , 1170 Watermael-Boitsfort
575 000 €
4 Chambre(s) 207 m² 3 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1926
Prix 575 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 207 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 5 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 33 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 28 m²
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 155 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94343 kWh/an
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67706 Réf. vendeur: 7867915 Dernière modification: 05/10/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Bégonias - Begoniastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Copains D'Abord", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

La station "Villo - Keym" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 18 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 3 minutes à pied, 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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