Maison à vendre - Luxembourg RBT92055
Rue de Bastogne 20
1217 Luxembourg
1 350 000 €
Description
Cette maison libre de 3 côtés se situe à Luxembourg-Beggen, dans une rue très calme (20, rue de Bastogne) avec vue sur la verdure. Elle dispose de ± 185 m² au total, dont ± 140 m² habitables. Ce bien est entouré d'un jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 3a 41ca. Elle bénéficie d'une proximité de toutes commodités ? écoles, crèches, commerces (Cactus, Aldi, Lidl), accès autoroute, transports en commun, qui sont accessibles à pied, ainsi que de la piste cyclable.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 10 m², un garage de ± 22 m², une buanderie de ± 5m², une chambre de ± 12 m² avec une salle de douche de ± 3 m² (douche, lavabo, wc et fenêtre) et une sortie au jardin et une terrasse couverte, un débarras de ± 4 m².
Au 1er étage : un espace salon/salle à manger de ± 42 m² (avec une cheminée traditionnelle) qui s'ouvre sur une terrasse de ± 20 m² orientée au sud avec la vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée de ± 9 m² et un wc séparé.
Au 2ème étage : un palier qui dessert trois chambres de ± 14, 15 et 17 m² et une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, double vasque, wc, fenêtre).
Le grenier non-aménagé est accessible par une trappe et sert d'espace de stockage.
Généralités :
- Idéalement placée au centre et au calme à Luxembourg-Beggen ;
- Magasins et services accessibles à pied;
- Libre de 3 cotés;
- Sans vis-à-vis;
- Cheminée au salon;
- Chauffage au gaz ;
- Orientation sud ;
- Rafraichissement à prévoir;
- Vue sur la verdure, proximité de la piste cyclable
- Vistite virtuelle sur demande.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 10 m², un garage de ± 22 m², une buanderie de ± 5m², une chambre de ± 12 m² avec une salle de douche de ± 3 m² (douche, lavabo, wc et fenêtre) et une sortie au jardin et une terrasse couverte, un débarras de ± 4 m².
Au 1er étage : un espace salon/salle à manger de ± 42 m² (avec une cheminée traditionnelle) qui s'ouvre sur une terrasse de ± 20 m² orientée au sud avec la vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée de ± 9 m² et un wc séparé.
Au 2ème étage : un palier qui dessert trois chambres de ± 14, 15 et 17 m² et une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, double vasque, wc, fenêtre).
Le grenier non-aménagé est accessible par une trappe et sert d'espace de stockage.
Généralités :
- Idéalement placée au centre et au calme à Luxembourg-Beggen ;
- Magasins et services accessibles à pied;
- Libre de 3 cotés;
- Sans vis-à-vis;
- Cheminée au salon;
- Chauffage au gaz ;
- Orientation sud ;
- Rafraichissement à prévoir;
- Vue sur la verdure, proximité de la piste cyclable
- Vistite virtuelle sur demande.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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