Maison à vendre - Luxembourg RBV41765
Rue de Bastogne 3
1217 Luxembourg
795 000 €
Description
RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE ( Contact , Tel +352 661 391 623 ) ont le plaisir de vous présenter à la vente ce bien. Cette charmante maison mitoyenne des années 1930, située rue de Bastogne à Beggen, offre 113 m² de surface habitable sur un terrain de 119 m², alliant le charme de l'époque à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Nichée dans une impasse calme, elle bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Maison de 4 chambres avec agencement flexible pour les familles
Surface habitable de 113 m² + sous-sol de 35 m² comprenant un garage pour une voiture
Une salle de bains, une salle d'eau, trois WC
Classe énergétique H/I
Pas de jardin, idéal pour un entretien minimal
Potentiel de rénovation pour moderniser les finitions et personnaliser la maison
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel en ville :
Située dans une rue calme et peu passante, à l'atmosphère très résidentielle
Supermarchés, pharmacie, restaurants, cabinets médicaux et autres services accessibles à pied en quelques minutes
Lignes de bus directes pour le centre-ville de Luxembourg
Au bout de la rue, des espaces verts et des sentiers pédestres offrent une oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine
La propriété est entièrement fonctionnelle, mais des travaux de rénovation permettraient de moderniser les finitions et d'améliorer le confort. Sa structure solide des années 1930 et son intérieur chaleureux constituent une excellente base pour une rénovation personnalisée. Espaces supplémentaires :
Garage privé pour une voiture et stationnement dans l'allée.
Sous-sol avec rangements, local technique et accès direct.
Idéal pour les familles ou les couples recherchant une maison bien située en ville, alliant charme, tranquillité et commodités au quotidien, et souhaitant la rénover à leur goût. La maison est disponible immédiatement.
Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
Pour organiser une visite ou pour toute question, veuillez contacter Jonathan PACE au 661 391 623. Tout voir Réduire
Surface habitable de 113 m² + sous-sol de 35 m² comprenant un garage pour une voiture
Une salle de bains, une salle d'eau, trois WC
Classe énergétique H/I
Pas de jardin, idéal pour un entretien minimal
Potentiel de rénovation pour moderniser les finitions et personnaliser la maison
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel en ville :
Située dans une rue calme et peu passante, à l'atmosphère très résidentielle
Supermarchés, pharmacie, restaurants, cabinets médicaux et autres services accessibles à pied en quelques minutes
Lignes de bus directes pour le centre-ville de Luxembourg
Au bout de la rue, des espaces verts et des sentiers pédestres offrent une oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine
La propriété est entièrement fonctionnelle, mais des travaux de rénovation permettraient de moderniser les finitions et d'améliorer le confort. Sa structure solide des années 1930 et son intérieur chaleureux constituent une excellente base pour une rénovation personnalisée. Espaces supplémentaires :
Garage privé pour une voiture et stationnement dans l'allée.
Sous-sol avec rangements, local technique et accès direct.
Idéal pour les familles ou les couples recherchant une maison bien située en ville, alliant charme, tranquillité et commodités au quotidien, et souhaitant la rénover à leur goût. La maison est disponible immédiatement.
Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
Pour organiser une visite ou pour toute question, veuillez contacter Jonathan PACE au 661 391 623. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
113 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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