Maison à vendre - Wavre VBC87737
299 000 €
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Description
Compromis signé !
We Invest à le plaisir de vous proposer ce bien située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sur les hauteurs de Wavre.
La maison est érigée sur un terrain de 6 ares 90 avec un grand jardin, orienté Sud-Ouest, entouré de verdure et d'arbres qui en font un endroit calme et coupé du monde.
Le bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d’espace tout en étant à proximité direct de nombreuse facilités.
D'une superficie habitable de 211 m², cette habitation se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine non équipée, deux chambres, une salle de bain et une toilette séparée.
Au premier étage: un hall de nuit desservant 2 chambres avec chacune un accès vers un grenier et une toilette.
Une partie du sous-sol est aménagé et dispose d'un espace bibliothèque donnant sur un salon, une cuisine semi-équipée, un hall, une toilette et une chambre avec sa salle de douche attenante.
L'autre partie du sous-sol comprend 2 caves ainsi qu'une chaufferie
Le PEB est de catégorie E --- 356 kWh/m2.an --- 83 848 kWh/an --- numéro: 20250331009984.
CONTACT tel : Tel 0492/48.98.71 email : Contact
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 2 055 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
211 m²
Surface du séjour
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
3 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
530 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
690 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
356 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83848 kWh/an
Emission de CO2
20550
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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