Maison à vendre - Wavre VBD10303

Venelle aux Thuyas 27 1300 Wavre

490 000 €

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VBD10303
  • 6 Chambre(s)
  • 527 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WAVRE: Dans l'agréable quartier Cinq Sapins Superbe Villa 4 Façades de +/- 527m² (selon le PEB). La villa construite sur un terrain de +/- 26a 55ca se compose comme suit: un spacieux hall d'entrée desservant toute les parties de la maison. Au rez de chaussée: un agréable living lumineux et plonger dans la verdure de +/- 72m² avec mezzanine de +/- 33m², une petite cuisine de service de +/-11m², deux WC invités, deux chambres de +/- 11m² et une Master bedroom de +/- 33m² avec salle de bains, douche et WC de +/- 7m². En contre bas: une cuisine équipée de +/-18m² avec un deuxième salon invités de +/- 36 m² donnant accès direct à une terrasse et un jardin de +/- 300m² avec un espace boisé de +/-2000m² exposé OUEST , deux chambres (+/- 24 m² & 11m²) avec salle de bains attenante de +/- 4m². Au 1er étage: une chambre de +/- 15m² avec sa salle de bains et WC de +/- 4m², une chambre avec salle de bains et espace dressing de +/- 22m² et une troisième chambre de +/- 13m². Une dépendance garage de +/- 45m² et son studio en sous sol de +/- 40m² avec accès indépendant de la maison complète le bien. Agréable maison dans un quartier résidentielle calme et plonger dans la verdure. Beau potentiel d'aménagement et de rénovation. PEB C. A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain au Tel 02/674.21.21 spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

527 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

72 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

240 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10303 Réf. vendeur: 6913465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Farfadets

2,6 km 11' 2,6 km 3' 918 m 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

293 m 58'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

293 m 58'' 293 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,7 km 8' 2 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

756 m 9'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

756 m 9'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

1,6 km 19'

Gares

Wavre / Waver

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,9 km 25' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

26,7 km 1º 56' 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,6 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,8 km 8' 733 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,2 km 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

1,1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Wavre

1,7 km 8' 1,7 km 2' 39'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Delhaize Wavre

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,6 km 5'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 27'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,3 km 5'

Transports

La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 26 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Farfadets", à 3 minutes en voiture."Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve"."Parc Aqualibi" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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