Maison à vendre - Wavre VBE35245
825 000 €
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Description
Développant ± 320 m² nets habitables sur trois niveaux, la propriété est implantée sur un magnifique terrain de 13 ares 37 centiares agrémenté d’un jardin aménagé de part et d’autre de la maison, d’une piscine et d’un abri de jardin.
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain à ce niveau. L’étage accueille notamment les autres chambres, une seconde salle de bain, une salle de douche et un dressing.
Le sous-sol complète idéalement l’ensemble avec un garage une voiture, une buanderie, une cave et un vaste espace polyvalent d’environ 40 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma.
Au niveau technique: peb C - Electricité conforme - chaudière gaz à condensation .
Une véritable pépite, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou des indépendants à la recherche d’un cadre de vie privilégié.
Visites uniquement sur rdv via mail à Contact ou sms au Tel 0473.81.71.55 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- Revenu cadastral: 3 329 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
320 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
40 m²
Cave(s)
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1337 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
90933 kWh/an
Date de validité PEB
12/04/2036
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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