Maison à vendre - La Hulpe VBE03959
415 000 €
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Description
Maison familiale 4 chambres avec jardin – La Hulpe (Mazzerine)
Charmante maison mitoyenne d’un côté, datant des années 1900, à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 7 ares 60. Rénovée progressivement au fil des années, elle est idéalement située au centre de La Hulpe, dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus et gare avec navette gratuite depuis le centre).
Rez-de-chaussée :
-
Séjour en enfilade (30,15 m²)
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Cuisine semi-équipée (12,80 m²) avec coin déjeuner
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Toilette
-
Buanderie avec douche et espace de rangement
1er étage :
-
Chambre 20 m²
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Chambre 17 m²
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Salle de bain avec baignoire, douche et toilette
2e étage :
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Chambre 13 m²
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Chambre 11 m² avec espace de rangement sous toiture et chaudière
Extérieur :
-
Terrasse agréable, sans vis-à-vis
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Jardin spacieux
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2 emplacements de parking en façade
Informations techniques :
-
Caves sous une partie de la maison
-
Chauffage central au gaz + chauffe-eau à condensation (x2)
-
PEB : F
-
Électricité non conforme
Cette maison offre un très beau potentiel pour des projets familiaux.
Contact : Emmanuel – Tel 0475 60 29 00
Site : www.relia.be
Les superficies et données techniques sont données à titre indicatif et non contractuel.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 713 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
170 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
760 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
458 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69582 kWh/an
Date de validité PEB
05/12/2025
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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