• 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue du Pèlerin 3 1330 Rixensart

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Description

Rixensart – Située dans un quartier calme et prisé à proximité entre Rixensart et Profondsart, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison 4 chambres construite au début des années 2000, développant +/-225 m2 dont +/-120 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-5a58ca. Grâce à son agencement, elle offre des espaces de vie agréables et lumineux. La maison se compose au RDC d’un hall d’entrée avec WC invités, donnant accès au séjour de +/-30 m2 et à la cuisine super-équipée de +/-11 m2 ouverts sur la terrasse et le jardin, à une chambre de +/-13 m2 et 1 sdd. A l’étage se trouvent 3 chambres de +/-16, 12, 11 m2 et 1 sdb incl. WC. Autres atouts : possibilité de plain-pied avec chambre/sdd au rdc, entièrement sous cave pour rangement/stockage, garage et parking aisé, adoucisseur d’eau, en très bon état général, très bonne localisation avec accès rapide au centre de Rixensart, ses commerces et aux gares de Rixensart et Profondsart (accès Ravel à 200m). Chaudière au gaz. Bon PEB C – 230 kwh /m2/an. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel****' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel**** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 2 221 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

88 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

558 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36284 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique : Validité

09/10/2001

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69114 Réf. vendeur: 6645885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roger Hennebert

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,6 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,6 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,6 km 14' 3,3 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

14,3 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

346 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

346 m 4'

Gares

Profondsart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 683 m 12' 993 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 2º 3' 28,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

934 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Profondsart-Gare

1,1 km 4' 693 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

954 m 3' 954 m 1' 16'' 792 m 11' 954 m 11'

Delitraiteur Limal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 881 m 13' 1,1 km 14'

Colruyt Rixensart

1,6 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,7 km 7'

Musées

Musée Hergé

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,3 km 17'

Activités

Fondation Folon

9,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,8 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Profondsart-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Profondsart".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Roger Hennebert" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 8 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

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