Maison à vendre - Rixensart VBC89747 Option

Avenue Marie-Christine 5 1330 Rixensart

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Marie-Christine 5 1330 Rixensart

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable et lumineuse maison de 160m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle se compose pour la partie jour d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour (32m²) avec cheminée au bois, une cuisine américaine super-équipée (21m²) et un espace polyvalent/salle de jeux (8m²). La partie nuit se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres (17,75 - 12 et 8,20m²) et une salle de bain. Au sous-sol, les caves ont été aménagées pour permettre d'y faire un deuxième salon, une salle de sport... En fonction de vos envies et vos besoins ! DIVERS : Garage, 2 emplacements de parking extérieur et des facilités dans la rue, buanderie, cave à vin, chauffage au gaz, double vitrage (bois), système d'alarme, etc... A visiter rapidement ! PEB. classé D. Bail à respecter. Très chouette opportunité!

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 888 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62083 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2018

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89747 Réf. vendeur: 6825159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

983 m 4' 1,3 km 2' 24'' 822 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

983 m 4' 1,3 km 2' 24'' 822 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14,1 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

582 m 7'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

582 m 7'

Gares

Rixensart

861 m 4' 1 km 1' 22'' 644 m 10' 861 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 57' 28,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

672 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,2 km 5' 888 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

693 m 2' 18'' 693 m 55'' 528 m 8' 693 m 8'

Delitraiteur Limal

880 m 2' 56'' 880 m 1' 10'' 763 m 10' 880 m 11'

Colruyt Rixensart

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 8'

Musées

Musée Hergé

11,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

9,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rixensart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès", à 2 minutes en voiture.

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