Maison à vendre - Rixensart VBC89747 Option

Avenue Marie-Christine 5 1330 Rixensart

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Marie-Christine 5 1330 Rixensart

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable et lumineuse maison de 160m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 1km du centre de Rixensart et de toutes ses facilités. Elle se compose pour la partie jour d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour (32m²) avec cheminée au bois, une cuisine américaine super-équipée (21m²) et un espace polyvalent/salle de jeux (8m²). La partie nuit se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres (17,75 - 12 et 8,20m²) et une salle de bain. Au sous-sol, les caves ont été aménagées pour permettre d'y faire un deuxième salon, une salle de sport... En fonction de vos envies et vos besoins ! DIVERS : Garage, 2 emplacements de parking extérieur et des facilités dans la rue, buanderie, cave à vin, chauffage au gaz, double vitrage (bois), système d'alarme, etc... A visiter rapidement ! PEB. classé D. Bail à respecter. Très chouette opportunité!

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 888 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62083 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2018

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89747 Réf. vendeur: 6825159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

983 m 4' 1,3 km 2' 24'' 822 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

983 m 4' 1,3 km 2' 24'' 822 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14,1 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

71 m 51''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

582 m 7'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

582 m 7'

Gares

Rixensart

861 m 4' 1 km 1' 22'' 644 m 10' 861 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 57' 28,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

672 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,2 km 5' 888 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

693 m 2' 18'' 693 m 55'' 528 m 8' 693 m 8'

Delitraiteur Limal

880 m 2' 56'' 880 m 1' 10'' 763 m 10' 880 m 11'

Colruyt Rixensart

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 8'

Musées

Musée Hergé

11,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

9,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,6 km 8'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (10 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

La gare de train la plus proche est "Rixensart" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Proy Delhaize") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rixensart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès", à seulement 4 minutes à vélo."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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