Maison à vendre - Rixensart VBD52789 Option

Avenue Clermont Tonnerre 25 1330 Rixensart

385 000 €

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VBD52789

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous présente cette lumineuse maison située à deux pas de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès au séjour ( 31,25m²) et la cuisine. Le 1er étage comprend 3 chambres et une salle de bains. DIVERS: jardin plat bien exposé, caves, grenier (rangement), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation - Viessmann), garage 1 voiture, certificat PEB classé E . Très belle localisation! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

243 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41919 kWh/an

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52789 Réf. vendeur: 7256959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

476 m 2' 9'' 962 m 1' 53'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

476 m 2' 9'' 962 m 1' 53'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,7 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

13,8 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

90 m 1' 4''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

399 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

399 m 5'

Gares

Rixensart

681 m 2' 16'' 1,1 km 1' 32'' 681 m 8' 681 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 49' 29,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

911 m 3' 794 m 10' 794 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

676 m 2' 57'' 1,3 km 1' 45'' 570 m 8' 669 m 8'

Colruyt Rixensart

794 m 2' 50'' 813 m 1' 19'' 587 m 9' 785 m 9'

Delitraiteur Limal

959 m 3' 1,5 km 2' 910 m 10' 952 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,7 km 8'

Musées

Musée Hergé

12 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

8,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

28,8 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,2 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Clermont Tonnerre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 15 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Rixensart" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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