Maison à vendre - Rixensart VBD92069
450 000 €
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Description
Derrière ses murs, tout est en place pour créer un lieu de vie unique. Le vaste séjour, ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière, appelle à être modernisé pour révéler tout son caractère. La cuisine, les quatre chambres confortables et les espaces sanitaires constituent une toile idéale pour imaginer un intérieur à votre image, alliant confort contemporain et charme existant. Cette maison demande aujourd’hui d’être remise au goût du jour… et n’attend que votre regard pour retrouver tout son éclat.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin d’environ 270 m², véritable prolongement des espaces de vie, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de ±535 m² offre un cadre verdoyant et intimiste, complété par un garage qui facilite le stationnement au quotidien.
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes, cette villa avec PEB D représente une opportunité rare pour une famille en quête d’espace et de sérénité, désireuse de façonner un lieu de vie à son image.
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec WC - Séjour de ± 31m² (FO) - cuisine équipée - 2 chambres à coucher avec placards (± 7 & 11m²) - Salle de bains
- 2 chambres à coucher de ± 13 & 15m² ingrémentées de placards et d'un évier
- Garage + emplacement - buanderie - local rangement et chaufferie
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 864 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
7 m²
Surface habitable
270 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
270 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
535 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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