• 4 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Genval 15 1331 Rosières

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Description

Infos et visites : Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Située à Rosières, dans une des localités de la commune de Rixensart et à deux pas du lac de Genval, By the Way vous présente cette charmante maison familiale à rafraichir. Composée de quatre chambres et de deux salles d'eau, elle est aménagée comme suit: le hall d'entrée avec son accès aux caves et sa toilette séparée mène directement à la vaste cuisine équipée (évier, taque…, hotte,...). Une troisième porte au niveau du hall permet l'accès au séjour traversant composé de son côté salle à manger et de son grand salon avec un accès direct au jardin. Une partie du salon est séparée d'une cloison permettant une profession libérale avec une entrée indépendante. Au 1er étage, le hall de nuit désert une première chambre ainsi qu'une salle de bain. De l'autre côté, un couloir mène directement à la deuxième et à la troisième chambre. Une douche et une toilette tout deux séparées sur le palier complètent ce niveau. Un escalier en bois mène aux combles qui sont aménagés en quatrième pièce de nuit. Au sous-sol, de nombreuses caves et un garage pour une voiture. Un jardin avec terrasse est orienté au est sud-est. Un cabanon de jardin permet le rangement des différents outils. PEB: D, électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière à pellets. Citerne d'eau de pluie. Une visite ? Contactez Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

256 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

657 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66040 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2035

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10096 Réf. vendeur: 7000672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Nid

658 m 2' 11'' 658 m 52'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

1,5 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,5 km 7' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

2,9 km 12' 3,9 km 5' 2,2 km 29' 2,9 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 2' 15''

R0 Ring de Bruxelles

10 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

100 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

100 m 1' 12''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

265 m 3'

Gares

Genval

1,8 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

21,5 km 1º 39' 22,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 6' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Aldi Rixensart

2 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Genval

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Rixensart

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

11,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26 km 19'

Activités

Fondation Folon

7,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

22,2 km 23'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,9 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ignatius" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Nid" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre Ecoline" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Rixensart" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 9 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

PLANS_ROSIERES 15.pdf

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PEB - ROSIERES 15.pdf

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CE - ROSIERES 15.pdf

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